2020重启长租公寓行业增长——专访寓言不止创始

据链家研究院发布的《租赁崛起》报告显示,未来中国将有3亿租赁人口,租房市场规模达5万亿元。随着购房年龄的推迟和房价的攀升,租房需求呈现上行趋势。

近年来,中国租房市场呈现出机构化趋势,主打品质化产品和标准化服务的长租公寓活跃在大众的视野里,一路发展壮大。不到十年间,长租公寓行业的发展可谓峰回路转。在早期发展过程中,行业也伴随着爆雷、租金贷、甲醛等负面事件。不过新的变化正在发生,随着行业调整序幕拉开,作为行业自媒体,寓言不止积极搭建业内交流平台,着力打造行业正能量生态圈,拓展业务、增进合作、携手发展,助推长租公寓行业实现破局和突围。

 

 

“我们的使命是为‘公寓人分忧,为公寓界赋能’,能够实实在在的对大家的一些困惑提供一些解决方法。”寓言不止创始人占昌军在接受专访时表示。

天时地利人和兼具

占昌军向我们介绍,寓言不止立足上海发展的战略地位,服务全国,深度挖掘长租公寓市场特点,在地利上有明显优势。

“从18年开始整个行业就出现了调整,调整期往往是比较痛苦的,我们则把这样一个调整期转化为我们的上升期。”占昌军说。借助行业调整的机会,可谓“天时”。

 

 

扎根行业十余年,经过不断的尝试,占昌军除了获得丰富的资源和人脉,还有围绕行业本身以及未来的思考。天时、地利、人和,使他相信寓言不止有信心、有优势能够真正地把“为公寓人分忧,为公寓界赋能”的使命落到实处,能够为业内人士带来更多价值和更好体验,预计经过三年努力,能够为行业带来有效、优质数据,更好地服务于公寓界。

“2020重启增长”公寓创业家年会

面对当前行业发展面临的困境,寓言不止提出要再拾创业精神、坚持长期主义和重启行业增长。“企业不增长的话,就没办法生存,没办法继续,没办法成就梦想;行业不能够得到健康有序的成长,这个行业就无所谓这个行业,我们在面对行业挑战的时候,也就没有更多的机会。”占昌军直言。

 

 

今年金秋时分,寓言不止将在上海举办面向全国、面向长租公寓行业的主题为“2020重启增长”公寓创业家年会。占昌军介绍,所谓公寓创业家,不是公寓企业家,也不是公寓创业者,是因为创业家通常其“业”有一定规模,有一定影响力,也正在为行业负出其应有的责任和义务。年会围绕目前疫情之下长租公寓面临的各种各样问题交流讨论,思维碰撞出火花,最后每个人都将得到属于自己的答案。

据悉,本次年会是行业中聚集行业力量最多的一次盛会,由寓言不止携手全国二十家公寓协会组织联合举办。

 

 

疫情之下,很多活动被搁浅、被推迟,权衡再三,寓言不止最终确定一定要办这次年会,因为这时大家更需要抱团取暖,更需要为行业发出正能量。与此同时,寓言不止也考虑到疫情对此次年会的影响,将采取专业化、技术化、细节化处理,让与会来宾放心、安心。

创YU奖是本次公寓创业家年会面向全行业,包括运营商、供应商乃至服务商,所评选的权威奖项。寓言不止将秉持公平公正的态度,确保本次评选过程公开、透明。占昌军进一步表示,创YU奖免费评选,不收取任何费用,奖项也不应该与商业化挂钩,否则偏离了方向,此外免费评选也表明即使目前比较困难,也不会影响正常评选。

 

 

行业未来发展前景广阔

占昌军本人对长租公寓非常看好,“在欧美、日本一些发达国家,这个行业已经存在发展了可能是几十年甚至上百年,像美国已经有80年的历史,而国内起步较晚,也就五年左右、八年还不到。虽然目前还没有一个权威统计,但能估计出整个长租公寓在住房租赁市场中占比很小,仅仅是个位数,还有很大上升发展空间。”

在占昌军看来,与其去预测行业未来,不如去用自己的行动去创造属于自己的未来!与其向外求解,不如向内打破、重塑自我、重塑企业、重塑产业,才会走向新的未来。

 

 

纵使前路狂风骤雨、满布荆棘,寓言不止都会继续陪伴公寓人一路向前,通过普世的、实效的、锋利的智慧之斧,带来披荆斩浪的力量。

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